泪!在西溪天街等了5小时 愣是没吃上午饭!但这家复古店潮人必打卡

摘要:北京时间20191208关于【泪!在西溪天街等了5小时 愣是没吃上午饭!但这家复古店潮人必打卡】的具体情况和说明,让www.jdymzx.com新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

来源:凤凰网房产杭州站

它来了,带着300多个品牌,来了。

昨天上午,体量15万方,目前西湖区最大的商场——龙湖西溪天街开业了。

地理位置:位于城西商圈,余杭塘路与花蒋路交汇处,毗邻杭州互联网创新创业园

交通条件:与地铁5号线蒋村站无缝接驳

开发商:龙湖

体量:15万方 (地上地上6层,地下3层)

停车位:约2600个

定位:城西生活美学购物中心

龙湖西溪天街位于西湖区余杭塘路与蒋墩路交叉口,地铁5号线蒋村站上盖,商业体量约15万方,是已知西湖区在建及已开业购物中心体量之最。项目地上6层,地下三层,停车位约2500个。

开业当天,来捧场的消费者除了有蒋村居民,还有地铁输送过来的,大量浙大紫金港校区学生、杭州师范大学学生、绕城外“商业荒漠”来的办公人员及住民,甚至还有杭港地铁工作人员以及来自杭城各个方位的消费者。

在纷繁的人群画像中,蒋村居民和附近学生/办公人群以及绕城外人员,构成了西溪天街的最主要消费群体。成年居民逛盒马、年轻人排队买奶茶,家长遛娃在三楼(儿童业态)、五楼六楼餐饮挤破头……这就是当天白天小凤凰观察到的消费景观。

蒋村站D1口地下直通龙湖西溪天街小凤凰摄

早晨9:40,商场还未开门,人们围站在各入口处,端详着开业活动公告牌。待到商场门一开,“头部选手”率先涌入了商场。

开门不到10分钟,商场便挤满了人,尤其是几个活动力度较大的茶饮:买一送一的喜茶、sevenbus以及第二杯半价的伏见桃山……这些网红茶饮,充分落地了“排队”这一聚拢人气的雪球效应。

开业当天早上排队的喜茶 小凤凰摄

除了几家网红茶饮,商场上上下下的餐饮店也都人气不俗,地上六层乃至负一层均有餐饮业态分布。在本次引进的300多家品牌中,不少餐饮为区域首进,比如:失重餐厅、虹料理、梵美里、奇岩一号、老鸭集、CoCo壱番屋……

某辽宁老铁对CoCo壱番屋的到来欣喜万分:“好吃不贵!杭州终于也有了。”

奇岩一号 图源:首店早知道

一名穿着精致的大姐对商场的看法是这样的:“没什么特别的购物欲望,餐饮倒是可以吃吃。”

消费力有不同,在小凤凰询问后,部分消费者表示不完全认同该大姐的看法,不过均对餐饮表示认可。“要说还缺什么,emmm,海底捞吧”,一名学生表示遗憾,“学生还能打折咧,多好,要是这里要是有的话方便不少,没有的话还得继续跑城西银泰。”

西溪天街共9层,商业部分为地上六层及地下负一层,集结了风尚服饰、运动潮流、童趣天地、娱乐生活、中外餐饮、数码科技、服务配套等多种业态。

一、二、四层主要为服饰以及珠宝配饰,还引入了网易严选(白金店)等新零售门店;三层主要分布了儿童服饰、教育机构以及女装;五六层则以餐饮为主,整体通过三个中庭串联,分别为星庭、云庭、花庭。

各楼层业态情况 图源:iziRetail热点

商场的品牌除了一些区域首进,其实都大同小异,极具知名的的代表性品牌有:盒马、卢米埃影城、乐体健身、西西弗书店等;服装方面PUMA、adidas、NIKE、jack&jones等西溪天街都有,不过快时尚只有GAP一家;另外美妆产品比较少,不过体验业态得到了一定程度的重视。

儿童体验业态方面,西溪天街没有溜冰场,不过引进了一家场景式儿童乐园——EUREKA。成年人体验方面有:弓箭、泥陶、VR、密室逃脱……

部分体验业态概览 小凤凰摄

在四楼,一群正在闲逛,手勾着手的小姐妹路过这些体验门店时闲聊:“真的很像大悦城”。

小凤凰连忙上前搭腔:“嗯,我看着也像。”“你们是学生吗?”小凤凰补充道。

“对啊,我们有时候会去大悦城玩一些VR、剧本杀什么的。”其中一位(浙大)学生说,“这里(西溪天街)有制陶等DIY,也有VR馆、密室逃脱等体验业态,个人觉得很不错,毕竟逛商场不仅仅是购物,更是一种生活方式的体验。”

听完他们关于“为什么西溪天街像大悦城”的解释后,小凤凰看了一眼密室逃脱的价格,平日149元/人,高峰时段179元/人,在综合体内属于常规价位。

部分体验业态概览 小凤凰摄

西溪天街还有哪些值得关注的细节?

在二楼,最令人惊喜的不是某一个品牌的入驻,而是商场内出现了人性化的休憩场所:两张小桌子,12个座位,12个电源接口,可以满足给电子设备充电、移动办公等不时之需。

我们随机访问了一名消费者,身为移动互联网er的他回忆起了一周前四处找电源接口的窘境,“上次在武林商圈的某商场内,公司推文要改,电脑没电了,星巴克所有能接上电的又都被占用,最后落得在角落边边上做完了工作”,他补充道“真的很不体面”。

不过这种能充上电的座位,整个商场只有这一处。

二楼公共休息区 小凤凰摄

在三楼,儿童区的垃圾桶颇为可爱,但与其他垃圾桶最大区之处,不在于它们可爱的外形,而在于它们进行了垃圾分类:可回收,有害以及其他垃圾。

倒也提醒了不少成年人:健康环保观念应从小孩抓起。

三楼儿童区垃圾桶 小凤凰摄

西溪天街的完成度如何?总体上完成度90%以上,不过小凤凰想问:烟雨溪行、游园织梦、绿谷品梵、浮岸叠翼、映波幻影,这五个原本列进“场馆打造规划”的主题区到底在哪里?经访问,消费者均表示看不出有。

开业当天白天,大部分零售业态进店率确实不高,不过这同样是其他综合体面临的局面,非此一家,其实,西溪天街还是有不少有意思的店铺。

开业前两天,生长于杭州的本土集成店——银盐空间,宣布了第二家门店将落户西溪天街的消息。一时间,喜欢复古、潮流的“圈内人”都沸腾了。

银盐空间西溪天街店 图源:银盐空间

这家店之所以值得关注,是因为它释放了一种信息:杭州的商场关注到了年轻人的喜好,开始着手去做小众圈层喜欢的潮流事物。

银盐空间这种集成店算得上是商场的新业态, 在与店长的对话中,店长透露道:“西溪天街想打造这么一个氛围以及空间,并且银盐也想试一下自然流量,于是达成了合作。”

一般这种集成店,吸引更多的是“懂行”的,亦或者说“同道中人”。因此,银盐空间西溪天街店的品牌数目较少,也就不难理解了。

至于大众关注“市集活动”方面,银盐表示今后还是会在大本营(具体位置)举行,西溪天街(暂时)不会有。

银盐空间西溪天街店 图源:银盐空间

除了银盐空间,此次首次入驻综合体的还有另外一例:NOW IS GOLD

NOW IS GOLD 是一家做伴手礼的门店,旗下产品有MUMU及,艺术家合作的限量款版画,此次进入综合体后推出了茶饮。

NOW IS GOLD西溪天街店 小凤凰摄

其实像银盐空间这种献礼“小众圈层”的行为,在其他城市综合体也有存在。

南大街中大国际——西安本土最具代表性的高端奢侈百货,自2018年发布调整报告后,2019以来的调整决心很坚定,继PRADA、LV撤场之后,I.T、三联书店、友食间市集相继开业,更吸引眼球的是一个名为Morii的街区。

Morii街区位于中大国际南大街店的B1层,占地1000㎡有余,曾经这里是他们的员工食堂。它的诞生,是小众圈层的狂欢。美式、复古、小众圈里的TOP玩家集合在西安,可以看到Callus硬茧的主理人大董、Mega Vintage主理人刘可在、复古服饰Labour union主理人古着康正、TWOFACE复古理发馆主理人TWOFACE、ChillWorks赤城傲骨主理人殷子...这些行业内数一数二的KOL,其中也不少曾作为银盐的摊主,活跃在杭州的土地上。

MOrii街区一隅 图源:西安饭饭

说实话,这种业态盈利与否、盈利周期会有多长……这些都不确定,但起码尝试了。

这两年,全国商业项目都希望自己可以与“有趣”沾些边,万达时代的复制模式已经不能够满足不同消费者的个性需求,就连与万达千丝万缕的吾悦广场也提出了“一城一主题”开店模式,由此可见有趣已经成为了大家的共识。

而这种有趣也在近几年发生了更多变化。消费者们越来越喜欢更重“内容”的表现,所以书店、运动等能帮助消费者带来实打实“干货”的消费品类在购物中心里成为新的流行趋势,而以往的仅凭单纯“好看、可以打卡”的网红场景越来越少。

作为杭州第三座龙湖天街,它是目前西湖区商业体量最大的购物中心,如今正式开门迎客的它,还需进一步接受大众“检阅”。

逛了五个小时,排队无果的小凤凰,最后灰溜溜地跑回家点外卖了......不过整体体验感不错。

你逛过了吗?你觉得西溪天街怎么样?


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